9 Rue Pablo Picasso, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pablo Picasso, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1191 mètres
- - Collège Robert Schuman à 537 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 600 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pablo Picasso, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 9 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 9 Rue Pablo Picasso se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pablo Picasso par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pablo Picasso se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.46 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pablo Picasso à Reims
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pablo Picasso est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
