45 Rue Passe Demoiselles, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Passe Demoiselles, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 45 Rue Passe Demoiselles, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Courlancy-Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chagall à 305 mètres
- - Franchet d'Esperey à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 638 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 377 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Passe Demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Passe Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Passe Demoiselles dans son marché local
Prix du 45 Rue Passe Demoiselles par rapport à la voie
Sur Rue Passe Demoiselles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 45 Rue Passe Demoiselles se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Passe Demoiselles par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Passe Demoiselles se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Reims et 63.84 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
