18 Rue Paul Broca, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Broca, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Rue Paul Broca, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone de Protection des Captages.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pheniciens à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 248 mètres
- - Collège Paul Fort à 248 mètres
- - Ecole maternelle Mougne Tixier à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Mougne Tixier à 492 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Broca
Les 2 ventes au 18 Rue Paul Broca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Broca, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Broca dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Broca par rapport à la voie
Sur Rue Paul Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 18 Rue Paul Broca se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Broca par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Broca se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Reims et 45.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
