2 Rue Paul Broca, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Broca, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Paul Broca, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone de Protection des Captages.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pheniciens à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 211 mètres
- - Collège Paul Fort à 211 mètres
- - Ecole maternelle Mougne Tixier à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Mougne Tixier à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Broca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Broca, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Broca dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Broca par rapport à la voie
Sur Rue Paul Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 Rue Paul Broca se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Broca par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Broca se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 45.96 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
