22 Rue Paul Broca, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 2 081 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Paul Broca, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue Paul Broca, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone de Protection des Captages.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pheniciens à 324 mètres
- Reims Maison Blanche à 1542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 258 mètres
- Collège Paul Fort à 258 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1704 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 1251 mètres
- Ecole maternelle Mougne Tixier à 561 mètres
- Ecole élémentaire Mougne Tixier à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Broca

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Paul Broca(2 392€)

20 Rue Paul Broca(2 392€)

9 Rue Paul Broca(2 465€)

18 Rue Paul Broca(2 187€)

7 Rue Paul Broca(2 457€)

16 Rue Paul Broca(2 344€)

5 Rue Paul Broca(2 387€)

14 Rue Paul Broca(2 394€)

Prix du 22 Rue Paul Broca dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Broca par rapport à la voie

Sur Rue Paul Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 22 Rue Paul Broca se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Broca par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Broca se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.44 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims(2,440 €)

Rue Louis Pichon, 51100 Reims(2,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Broca

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.