22 Rue Paul Broca, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Broca, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Paul Broca, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone de Protection des Captages.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pheniciens à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 258 mètres
- - Collège Paul Fort à 258 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Mougne Tixier à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Mougne Tixier à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Broca
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Broca, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Broca dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Broca par rapport à la voie
Sur Rue Paul Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 22 Rue Paul Broca se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Broca par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Broca se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Reims et 65.91 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
