1 Rue Paul Schleiss, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Schleiss, affiche un prix moyen de 1 692 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Schleiss, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint John Perse à 219 mètres
- - Franchet d'Esperey à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 726 mètres
- - Collège François Legros à 381 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 758 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 768 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 445 mètres
- - Ecole primaire Gilberte Droit à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Schleiss
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Schleiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Schleiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Schleiss, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Schleiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Schleiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Schleiss dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Schleiss par rapport à la voie
Sur Rue Paul Schleiss, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 1 Rue Paul Schleiss se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Schleiss par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Schleiss se situe 36.15 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.23 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Schleiss à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Schleiss est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
