113 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Paul Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°150 et de 8.49 % à celui du n°115.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 981 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 886 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Paul Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Paul Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Paul Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Paul Vaillant-Couturier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Paul Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Paul Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 113 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 113 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.91 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Paul Vaillant-Couturier à Reims
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Paul Vaillant-Couturier est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
