Passage de l'Avenir, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de l'Avenir, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l'Avenir dans son marché local
Prix Passage de l'Avenir par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l'Avenir se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.81 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l'Avenir à Reims
Le loyer moyen estimé Passage de l'Avenir est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de l'Avenir
Les ventes enregistrées Passage de l'Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de l'Avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 68 mètres
- - Reims à 1888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 541 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 541 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1464 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de l'Avenir
Adresses Passage de l'Avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l'Avenir, classées par tranches de numéros.
