7 Rue Paulin Paris, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paulin Paris, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°14 mais supérieur de 18.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paulin Paris, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 282 mètres
- - Reims à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1059 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 329 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paulin Paris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paulin Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paulin Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paulin Paris, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paulin Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paulin Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paulin Paris dans son marché local
Prix du 7 Rue Paulin Paris par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 7 Rue Paulin Paris se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paulin Paris par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paulin Paris se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.71 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paulin Paris à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paulin Paris est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
