20 Rue Payen, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Payen, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°22 et de 3.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Payen, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cinéma-opéra à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 154 mètres
- - Reims à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 908 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 845 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1265 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 270 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 67 mètres
Ventes au 20 Rue Payen
Une vente a été recensée au 20 Rue Payen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Payen dans son marché local
Prix du 20 Rue Payen par rapport à la voie
Sur Rue Payen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 20 Rue Payen se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Payen par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Payen se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Reims et 14.38 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Payen
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Payen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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Aux Clefs Des Sacres
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Sohome Immobilier
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