24 Rue Payen, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 606 € à 3 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Payen, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 24 Rue Payen, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 106 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma-opéra à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 166 mètres
- Reims à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 906 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 834 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1255 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 265 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 406 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Payen

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Payen(2 832€)

17 Rue Payen(3 052€)

26 Rue Payen(3 483€)

26 bis Rue Payen(3 135€)

20 Rue Payen(2 816€)

15 Rue Payen(2 927€)

23 Rue Payen(3 138€)

28 Rue Payen(3 548€)

Prix du 24 Rue Payen dans son marché local

Prix du 24 Rue Payen par rapport à la voie

Sur Rue Payen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 24 Rue Payen se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Payen par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Payen se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Reims et 18.56 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Place Stalingrad, 51100 Reims(3,318 €)

Rue Henri Delacroix, 51100 Reims(3,429 €)

Rue Libergier, 51100 Reims(3,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Payen

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.