35 Rue Perseval, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 816 €

de 2 855 € à 4 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Perseval, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°40 et de 0.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 35 Rue Perseval, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cérès.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa "Douce" à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 142 mètres
- Reims à 1541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 880 mètres
- Collège privé Saint André à 481 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 368 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 201 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 339 mètres
- Ecole élémentaire Carteret à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Perseval

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Perseval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Perseval(4 065€)

42 Rue Perseval(3 827€)

33 Rue Perseval(4 295€)

31 Rue Perseval(4 077€)

29 Rue Perseval(4 001€)

54 Rue Ruinart de Brimont(3 822€)

52 Rue Ruinart de Brimont(3 823€)

43 Rue Ruinart de Brimont(3 815€)

Prix du 35 Rue Perseval dans son marché local

Prix du 35 Rue Perseval par rapport à la voie

Sur Rue Perseval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 35 Rue Perseval se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Perseval par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Perseval se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de Reims et 96.6 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 30 Août 1944, 51100 Reims(3,654 €)

Rue Nicolas Henriot, 51100 Reims(4,238 €)

Rue Piper, 51100 Reims(4,315 €)

Rue Ruinart de Brimont, 51100 Reims(3,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Perseval

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Perseval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.