40 Rue Perseval, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Perseval, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Rue Perseval, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cérès.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 874 mètres
- - Collège privé Saint André à 489 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 208 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Perseval
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Perseval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Perseval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Perseval, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Perseval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Perseval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Perseval dans son marché local
Prix du 40 Rue Perseval par rapport à la voie
Sur Rue Perseval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 40 Rue Perseval se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Perseval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Perseval se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Reims et 122.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
