38 Rue Perseval, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Perseval, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°36 et de 5.94 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 38 Rue Perseval, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 35 parkings - 626 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 865 mètres
- - Collège privé Saint André à 492 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 212 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 327 mètres
Ventes au 38 Rue Perseval
Les 4 ventes au 38 Rue Perseval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Perseval dans son marché local
Prix du 38 Rue Perseval par rapport à la voie
Sur Rue Perseval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 38 Rue Perseval se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Perseval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Perseval se situe 33.12 % au-dessus de la moyenne de Reims et 91.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
