18 Rue Pierre Brossolette, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°21 et de n°16.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pierre Brossolette, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 374 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 241 mètres
- - Reims à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 390 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 236 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 375 mètres
Ventes au 18 Rue Pierre Brossolette
Les 2 ventes au 18 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Brossolette, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 18 Rue Pierre Brossolette se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Brossolette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre Brossolette se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.51 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pierre Brossolette à Reims
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pierre Brossolette est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
