Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue Pierre Semard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Neufchatel Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 795 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 33 Rue Pierre Semard se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Pierre Semard se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Reims et 14.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Vincent CARBONNET
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