3 quater Rue Pierre Semard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 quater Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 quater Rue Pierre Semard, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Cites à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 789 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 316 mètres
- - Ecole maternelle SNCF à 254 mètres
- - Ecole élémentaire SNCF Alfred Gérard à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quater Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 3 quater Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 3 quater Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 3 quater Rue Pierre Semard se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Rue Pierre Semard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 quater Rue Pierre Semard se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.68 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 quater Rue Pierre Semard à Reims
Le loyer moyen estimé au 3 quater Rue Pierre Semard est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
