2 Rue Pierre Varin, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 533 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Varin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de 2.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Pierre Varin, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1076 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphinot à 143 mètres
- Reims à 2161 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1385 mètres
- Collège Robert Schuman à 656 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1032 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 626 mètres
- Ecole maternelle Gerbault à 285 mètres
- Ecole élémentaire Gerbault à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Varin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Varin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Pierre Varin(2 958€)

1 Rue Pierre Varin(2 888€)

147 Rue de Cernay(2 840€)

151 Rue de Cernay(3 009€)

158 Rue de Cernay(2 896€)

153 Rue de Cernay(2 849€)

Prix du 2 Rue Pierre Varin dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Varin par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Varin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Rue Pierre Varin se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Varin par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Varin se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Reims et 20.27 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Gobelins, 51100 Reims(3,117 €)

Place Nicolas Bergier, 51100 Reims(2,814 €)

Rue Baron, 51100 Reims(2,677 €)

Rue Saint-Bruno, 51100 Reims(2,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Varin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Varin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.