3 Rue Piper, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Piper, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°3 a.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 195 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Rue Piper, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 195 logements - 5 locaux - 253 parkings - 3608 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0014 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 615 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 410 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 435 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 308 mètres
Ventes au 3 Rue Piper
Les 8 ventes au 3 Rue Piper constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Piper dans son marché local
Prix du 3 Rue Piper par rapport à la voie
Sur Rue Piper, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 3 Rue Piper se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Piper par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Piper se situe 48.1 % au-dessus de la moyenne de Reims et 113.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
