9 Rue Pluche, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pluche, affiche un prix moyen de 4 845 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Pluche, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lundy.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 177 mètres
- - Reims à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 778 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 614 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 420 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 209 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 426 mètres
Ventes au 9 Rue Pluche
Une vente a été recensée au 9 Rue Pluche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pluche, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pluche dans son marché local
Prix du 9 Rue Pluche par rapport à la voie
Sur Rue Pluche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 9 Rue Pluche se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pluche par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pluche se situe 57.15 % au-dessus de la moyenne de Reims et 136.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 250 € au 9 Rue Pluche à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 056 € en assurant vous-même les visites, ou 3 028 € si le professionnel les prend en charge.
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