Rue Pluche, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pluche, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Pluche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pluche dans son marché local
Prix Rue Pluche par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pluche se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de Reims et 55.05 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pluche à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Pluche est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pluche
Les ventes enregistrées Rue Pluche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pluche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 165 mètres
- - Reims à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 766 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 604 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 419 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 223 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pluche
Adresses Rue Pluche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pluche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 179 700 € au Rue Pluche à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
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