24 Rue Plumet Folliart, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Plumet Folliart, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Plumet Folliart, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 386 mètres
- - Reims à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 538 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Plumet Folliart
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Plumet Folliart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Plumet Folliart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Plumet Folliart, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Plumet Folliart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Plumet Folliart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Plumet Folliart dans son marché local
Prix du 24 Rue Plumet Folliart par rapport à la voie
Sur Rue Plumet Folliart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 24 Rue Plumet Folliart se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Plumet Folliart par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Plumet Folliart se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.96 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Plumet Folliart à Reims
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Plumet Folliart est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
