6 Rue Plumet Folliart, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Plumet Folliart, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Plumet Folliart, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 371 mètres
- - Reims à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 487 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 477 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 306 mètres
Ventes au 6 Rue Plumet Folliart
Les 2 ventes au 6 Rue Plumet Folliart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Plumet Folliart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Plumet Folliart, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Plumet Folliart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Plumet Folliart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Plumet Folliart dans son marché local
Prix du 6 Rue Plumet Folliart par rapport à la voie
Sur Rue Plumet Folliart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 6 Rue Plumet Folliart se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Plumet Folliart par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Plumet Folliart se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.67 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Plumet Folliart à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Plumet Folliart est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
