11 Rue Ponsardin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ponsardin, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°9 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ponsardin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecu à 112 mètres
- - Reims à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 607 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 402 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 94 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 425 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 222 mètres
Ventes au 11 Rue Ponsardin
Une vente a été recensée au 11 Rue Ponsardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ponsardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ponsardin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ponsardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ponsardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ponsardin dans son marché local
Prix du 11 Rue Ponsardin par rapport à la voie
Sur Rue Ponsardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 11 Rue Ponsardin se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ponsardin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ponsardin se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de Reims et 97.44 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ponsardin à Reims
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ponsardin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
