6 bis Rue Ponsardin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Ponsardin, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 10.63 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Ponsardin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 1 local - 36 parkings - 1448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 62 mètres
- - Reims à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 645 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 173 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 351 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Ponsardin
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Ponsardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Ponsardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Ponsardin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Ponsardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Ponsardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Ponsardin dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Ponsardin par rapport à la voie
Sur Rue Ponsardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 6 bis Rue Ponsardin se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Ponsardin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Ponsardin se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 93.51 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Ponsardin à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Ponsardin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
