18 Rue Raussin, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 322 € à 3 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Raussin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 et de 1.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 18 Rue Raussin, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belgique à 117 mètres
- Reims à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Brossolette à 603 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 911 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 532 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 90 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 147 mètres

Ventes au 18 Rue Raussin

Les 0 ventes au 18 Rue Raussin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Raussin dans son marché local

Prix du 18 Rue Raussin par rapport à la voie

Sur Rue Raussin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 18 Rue Raussin se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Raussin par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Raussin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.96 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Courcelles, 51100 Reims(2,833 €)

Rue de Magneux, 51100 Reims(2,722 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue Raussin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Raussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.