40 Rue Raymond Guyot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Raymond Guyot, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Raymond Guyot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jamin-Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquart à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1088 mètres
- - Collège privé Saint André à 149 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 227 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Raymond Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Raymond Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Raymond Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Raymond Guyot, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Raymond Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Raymond Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Raymond Guyot dans son marché local
Prix du 40 Rue Raymond Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 40 Rue Raymond Guyot se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Raymond Guyot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Raymond Guyot se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Reims et 116.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
