Rue du Cardinal Gousset, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cardinal Gousset, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cardinal Gousset dans son marché local
Prix Rue du Cardinal Gousset par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cardinal Gousset se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Reims et 58.68 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cardinal Gousset à Reims
Le loyer moyen estimé Rue du Cardinal Gousset est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cardinal Gousset
Les ventes enregistrées Rue du Cardinal Gousset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cardinal Gousset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre à 23 mètres
- - Reims à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 910 mètres
- - Collège privé Saint André à 412 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 294 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cardinal Gousset
Adresses Rue du Cardinal Gousset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cardinal Gousset, classées par tranches de numéros.
