46 Rue Raymond Guyot, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Raymond Guyot, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Raymond Guyot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jamin-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquart à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1078 mètres
- - Collège privé Saint André à 126 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 224 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Raymond Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Raymond Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Raymond Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Raymond Guyot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Raymond Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Raymond Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Raymond Guyot dans son marché local
Prix du 46 Rue Raymond Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 46 Rue Raymond Guyot se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Raymond Guyot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Raymond Guyot se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Reims et 81.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 900 € au 46 Rue Raymond Guyot à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge.
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