8 Rue Raymond Guyot, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raymond Guyot, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Raymond Guyot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cérès.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1046 mètres
- - Collège privé Saint André à 316 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raymond Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raymond Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raymond Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raymond Guyot, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raymond Guyot dans son marché local
Prix du 8 Rue Raymond Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 8 Rue Raymond Guyot se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raymond Guyot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raymond Guyot se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Reims et 90.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 900 € au 8 Rue Raymond Guyot à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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