3 Rue René Cochinard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Cochinard, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue René Cochinard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cernay Est.
2 niveaux - 24 logements - 1889 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0390 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0402 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Est à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1247 mètres
- - Collège privé Saint André à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Cochinard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Cochinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Cochinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Cochinard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Cochinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Cochinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Cochinard dans son marché local
Prix du 3 Rue René Cochinard par rapport à la voie
Sur Rue René Cochinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 3 Rue René Cochinard se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Cochinard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Cochinard se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Reims et 51.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
