7 Rue Roger Aubry, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roger Aubry, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², identique à celui du n°5 et du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Roger Aubry, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Murigny Nord-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 145 mètres
- - Reims Maison Blanche à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 604 mètres
- - Collège Georges Braque à 934 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brière à 604 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Roux à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Roger Aubry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Roger Aubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roger Aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roger Aubry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roger Aubry dans son marché local
Prix du 7 Rue Roger Aubry par rapport à la voie
Sur Rue Roger Aubry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 7 Rue Roger Aubry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roger Aubry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Roger Aubry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Reims et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Roger Aubry à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Roger Aubry est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
