13 Rue Roger Jardelle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger Jardelle, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Roger Jardelle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laon Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 767 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couturier à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 816 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1049 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Roger Jardelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roger Jardelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roger Jardelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roger Jardelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Jardelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Jardelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger Jardelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger Jardelle par rapport à la voie
Sur Rue Roger Jardelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 13 Rue Roger Jardelle se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger Jardelle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Roger Jardelle se situe 10 % en dessous de la moyenne de Reims et 27.95 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Roger Jardelle à Reims
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Roger Jardelle est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
