8 Rue Roger Jardelle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Jardelle, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Roger Jardelle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 1250 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couturier à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 868 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 216 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 992 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Jardelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Jardelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Jardelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Jardelle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Jardelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Jardelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Jardelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Jardelle par rapport à la voie
Sur Rue Roger Jardelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 8 Rue Roger Jardelle se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Jardelle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roger Jardelle se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Reims et 54.13 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Roger Jardelle à Reims
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Roger Jardelle est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
