5 Rue Ruinart de Brimont, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ruinart de Brimont, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ruinart de Brimont, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 57 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquart à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1034 mètres
- - Collège privé Saint André à 256 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 114 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 233 mètres
Ventes au 5 Rue Ruinart de Brimont
Une vente a été recensée au 5 Rue Ruinart de Brimont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ruinart de Brimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ruinart de Brimont, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ruinart de Brimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ruinart de Brimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ruinart de Brimont dans son marché local
Prix du 5 Rue Ruinart de Brimont par rapport à la voie
Sur Rue Ruinart de Brimont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 5 Rue Ruinart de Brimont se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ruinart de Brimont par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ruinart de Brimont se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.42 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ruinart de Brimont à Reims
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ruinart de Brimont est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
