22 Rue Saint-Léonard, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 438 € à 2 252 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Saint-Léonard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°29 bis et de 13.84 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Saint-Léonard, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Verrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc dit "de Champagne", à l'origine "Parc Pommery" à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bressy à 25 mètres
- Reims Maison Blanche à 2206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 986 mètres
- Collège Paul Fort à 1213 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 851 mètres
- Lycée professionnel Raymond KOPA à 1619 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 1124 mètres
- Ecole Primaire Jules Ferry à 408 mètres

Ventes au 22 Rue Saint-Léonard

Une vente a été recensée au 22 Rue Saint-Léonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2024

270 000 €(1 421 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•190 m²

22 Rue Saint-Léonard, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 bis Rue Saint-Léonard(1 793€)

41 Rue Saint-Léonard(1 943€)

41 bis Rue Saint-Léonard(1 744€)

Prix du 22 Rue Saint-Léonard dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 22 Rue Saint-Léonard se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint-Léonard par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Léonard se situe 39.59 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.01 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Adolphe Cambien, 51100 Reims(1,847 €)

Allée de la Croix d'Or, 51100 Reims(1,906 €)

Allée des Carrelettes, 51100 Reims(1,792 €)

Allée Thierry Sabine, 51100 Reims(2,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.