41 Rue Saint-Léonard, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 439 € à 2 255 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 41 Rue Saint-Léonard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°41 bis et de 16.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 Rue Saint-Léonard, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 0 parking - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc dit "de Champagne", à l'origine "Parc Pommery" à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bressy à 35 mètres
- Reims Maison Blanche à 2262 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 1013 mètres
- Collège Paul Fort à 1235 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- Lycée professionnel Raymond KOPA à 1621 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 1180 mètres
- Ecole Primaire Jules Ferry à 464 mètres

Ventes au 41 Rue Saint-Léonard

Les 2 ventes au 41 Rue Saint-Léonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2024

59 000 €(2 198 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.84 m²

41 Rue Saint-Léonard, 51100 Reims

2 juillet 2021

129 900 €(2 151 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.39 m²

41 Rue Saint-Léonard, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 bis Rue Saint-Léonard(1 744€)

22 Rue Saint-Léonard(1 674€)

5 Rue Bressy(1 790€)

Prix du 41 Rue Saint-Léonard dans son marché local

Prix du 41 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 41 Rue Saint-Léonard se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Saint-Léonard par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Saint-Léonard se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Reims et 21.08 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Adolphe Cambien, 51100 Reims(1,847 €)

Allée de la Croix d'Or, 51100 Reims(1,906 €)

Allée des Carrelettes, 51100 Reims(1,792 €)

Allée Thierry Sabine, 51100 Reims(2,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Saint-Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.