13 Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Nicaise, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouraud à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 243 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 829 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 562 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 684 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Nicaise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Nicaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Nicaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Nicaise, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Nicaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Nicaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Nicaise dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Nicaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 13 Rue Saint-Nicaise se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Nicaise par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Nicaise se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Reims et 110.92 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
