7 ter Rue Saint-Pierre-les-Dames, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Saint-Pierre-les-Dames, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Saint-Pierre-les-Dames, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbert à 180 mètres
- - Reims à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 201 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 36 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 420 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 201 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Saint-Pierre-les-Dames
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Saint-Pierre-les-Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Saint-Pierre-les-Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Saint-Pierre-les-Dames, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Saint-Pierre-les-Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Saint-Pierre-les-Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Saint-Pierre-les-Dames dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Saint-Pierre-les-Dames par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre-les-Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 7 ter Rue Saint-Pierre-les-Dames se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Saint-Pierre-les-Dames par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Saint-Pierre-les-Dames se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Reims et 91.26 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Saint-Pierre-les-Dames à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Saint-Pierre-les-Dames est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
