22 Rue Saint-Sixte, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Sixte, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Saint-Sixte, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 409 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 657 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 456 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 738 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Sixte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Sixte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Sixte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Sixte, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Sixte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Sixte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Sixte dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Sixte par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sixte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 22 Rue Saint-Sixte se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Sixte par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Sixte se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Reims et 89.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 200 € au 22 Rue Saint-Sixte à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 855 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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