18 Rue Saint-Symphorien, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°20 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Symphorien, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Pl. St Symphorien à 171 mètres
- - Reims à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 342 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 164 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 342 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 61 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Symphorien
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint-Symphorien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Symphorien, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 18 Rue Saint-Symphorien se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Symphorien par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Symphorien se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Reims et 79.51 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Symphorien à Reims
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Symphorien est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
