33 Rue Saint-Symphorien, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°48 et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Saint-Symphorien, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 930 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Pl. St Symphorien à 218 mètres
- - Reims à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 298 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 116 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 339 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 298 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint-Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint-Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-Symphorien, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 33 Rue Saint-Symphorien se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-Symphorien par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint-Symphorien se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de Reims et 82.08 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Saint-Symphorien à Reims
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Saint-Symphorien est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
