3 Rue Sainte-Geneviève, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 122 € à 3 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sainte-Geneviève, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Sainte-Geneviève, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 32 parkings - 527 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peller à 207 mètres
- Franchet d'Esperey à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 277 mètres
- Collège privé Saint Michel à 276 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1507 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 235 mètres
- Ecole maternelle Martin Peller à 128 mètres
- Ecole élémentaire Martin Peller à 96 mètres

Ventes au 3 Rue Sainte-Geneviève

Les 0 ventes au 3 Rue Sainte-Geneviève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sainte-Geneviève dans son marché local

Prix du 3 Rue Sainte-Geneviève par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 3 Rue Sainte-Geneviève se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sainte-Geneviève par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte-Geneviève se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.26 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cazin, 51100 Reims(2,591 €)

Rue de Courlancy, 51100 Reims(2,793 €)

Rue Passe Demoiselles, 51100 Reims(2,813 €)

Rue Jean Pussot, 51100 Reims(2,824 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sainte-Geneviève

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sainte-Geneviève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.