17 Rue Soussillon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Soussillon, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Soussillon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernouillet à 349 mètres
- - Reims à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 950 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 487 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 392 mètres
Ventes au 17 Rue Soussillon
Les 3 ventes au 17 Rue Soussillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Soussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Soussillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Soussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Soussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Soussillon dans son marché local
Prix du 17 Rue Soussillon par rapport à la voie
Sur Rue Soussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 17 Rue Soussillon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Soussillon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Soussillon se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.03 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Soussillon à Reims
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Soussillon est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
