14 Rue Tarbé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Tarbé, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Tarbé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manege à 348 mètres
- - Reims à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1044 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 610 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Tarbé
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Tarbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Tarbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Tarbé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Tarbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Tarbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Tarbé dans son marché local
Prix du 14 Rue Tarbé par rapport à la voie
Sur Rue Tarbé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 14 Rue Tarbé se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Tarbé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Tarbé se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Reims et 44.52 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Tarbé à Reims
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Tarbé est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
