6 Rue Tarbé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Tarbé, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°8 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Tarbé, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manege à 309 mètres
- - Reims à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1089 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 968 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 578 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Tarbé
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Tarbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Tarbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Tarbé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Tarbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Tarbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Tarbé dans son marché local
Prix du 6 Rue Tarbé par rapport à la voie
Sur Rue Tarbé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 6 Rue Tarbé se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Tarbé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Tarbé se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.84 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Tarbé à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Tarbé est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
