4 bis Rue Tarbé, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Tarbé, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Tarbé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manege à 299 mètres
- - Reims à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1139 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 950 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 568 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Tarbé
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Tarbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Tarbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Tarbé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Tarbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Tarbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Tarbé dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Tarbé par rapport à la voie
Sur Rue Tarbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 4 bis Rue Tarbé se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Tarbé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Tarbé se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 4 bis Rue Tarbé à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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