12 Rue Thiérot, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Thiérot, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Thiérot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Neufchatel Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 627 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 321 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Thiérot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Thiérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Thiérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Thiérot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thiérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thiérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Thiérot dans son marché local
Prix du 12 Rue Thiérot par rapport à la voie
Sur Rue Thiérot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 12 Rue Thiérot se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Thiérot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Thiérot se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Reims et 21.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 12 Rue Thiérot à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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