Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Thiers, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 45 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 45 Rue Thiers se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Thiers se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Reims et 50.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
reims 51100
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