23 Rue Vauban, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 633 € à 2 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Vauban, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 373 logements.

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À propos du 23 Rue Vauban, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est à dominante résidentielle.
11 niveaux - 373 logements - 5226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendes France à 59 mètres
- Reims Maison Blanche à 1375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 246 mètres
- Collège Georges Braque à 809 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 693 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 205 mètres
- Ecole maternelle Turenne à 206 mètres
- Ecole élémentaire Turenne à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Vauban(2 037€)

16 Rue Turenne(1 921€)

31 Rue Jean de La Bruyère(2 208€)

Prix du 23 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 23 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 23 Rue Vauban se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Vauban par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Vauban se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Reims et 14.74 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Soweto, 51100 Reims(2,628 €)

Allée Gaston Bachelard, 51100 Reims(1,923 €)

Allée Raoul Ponchon, 51100 Reims(2,636 €)

Allée William et Catherine Booth, 51100 Reims(2,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.